突然！莆田一公园对外招租，10年租金高达…

发布时间：2025-08-11 08:00:23  浏览量：2

什么？公园还能出租？南湖公园这波操作亮了！

刚刚，南湖公园对外公开招租

项目位于城区黄金地段，招租范围详见图纸，不含停车场、车库、广告位等特定区域。本次招租面向境内外具备独立法人资格、财务状况及商业信用良好的机构。

租赁期为10年，起始年租金为人民币70万元（含税），自第二年起租金每年递增5%。合同生效后享三个月免租装修期。

承租人可自主经营（方案需经政府审批），但须承担场地月度保洁费（0.6元/㎡）、独立水电费（电1元/度、水5元/吨）、全部运营成本及相关费用。洗涤、餐饮区必须加装环保设施确保排污合规并服从物业统一管理。

业态面积有严格限制（如户外营地6000-10000㎡、儿童区5600-9600㎡），相关基建须承租人自建合规。

招租公告截至2025年8月20日15:00，符合资格者将于8月21日15:00前至指定地点现场报价。

城市公园=黄金招牌！

住在万达一带的业主基本都知道，自2018年改造升级以后，南湖公园就被打造成了一个自带音乐喷泉的休闲广场。曲径通幽，迎风缓行，夜晚的南湖公园成为周边居民日常必去的一大休闲胜地，万达繁华圈下，这样的公园实属难得。尤其是在节假日的时候，傍晚音乐喷泉一开，那更是人挤人。

而公园不但是城市的一张新名片，还可以激活土地价值，更是开发商宣传的卖点之一。像此前的凤达南湖佳园、三盛中梁璞悦风华、玖玺正荣府三期无不将“南湖公园”列为项目宣传册首页标语。

最近，南湖公园东侧又新出让了一宗住宅用地，可一线看南湖，感兴趣的可以联系莆房网，如果着急入住的话，也可以看看联发嘉悦府，106平能做边套，首开价格也很美丽，对项目感兴趣的话，可以先联系我们莆房网带你去，不仅帮你争取更低的优惠，还免收中介费，赶紧联系我们！

公园运营：‘美丽’背后的难题

公园在某种程度上可以说是城市的“美丽负担”。公园总体上还是需要大量的资金投入，后续维护与运营等隐性支出更是一场持续的考验。

这种“只进难出”与商业的逻辑存在很大的差异，商场在资金投入建成后可以通过租赁收入等方式实现投资的回报，而公园作为公共空间却难以直接产生收益，反而还需要持续性的投入。

所以对于城市而言，理想的局面是在公园引人的同时，也能引财。如此方能在一定程度上减轻城市因改造和运营公园而背负的经济负担，让市政投入不再是单向消耗，而是转化为生态与经济双重效益的绿色杠杆，让公园成为助推城市魅力与经济活力的活力引擎。

关于南湖公园此次的对外招租，你怎么看？评论区聊起来！