生产需求变化，西海岸欧米勒钢琴厂区调整

更新时间：2025-04-06 15:03  浏览量：2

4月4日，西海岸新区年产3000台立式钢琴生产项目规划许可变更，项目由欧米勒钢琴（中国）有限公司建设，位于西海岸新区昆仑山路西侧,生态园17号线以南。

项目基地位于西海岸新区中德生态园内，场地东侧为昆仑山北路，西侧为昆嵛山路（生态园48号线），路西侧为康德安麓东方等住宅区，北侧为潍柴青岛科技研究院，南侧为现状空地。地块周边交通便利，场地地势呈北高南低、西高东低，最大高差约差5米。

因原有宗地面积减少，生产需求变化等原因申请变更原有设计，方案整体布局、立面形态及地下范围调整。

原设计指标为净用地8249㎡，总建筑面积8571.74㎡，容积率1.04，停车位16个。原设计整体调整，由原设计1个楼变更设计为2个楼，层数未变。项目拟变更规划数据如下：

用地总面积7702㎡，总建筑面积13240.30㎡，地上建筑面积12751.66㎡，地下建筑面积488.64㎡，计容建筑面积12734.70㎡，其中，1#厂房计容建筑面积为5321.22㎡，2#厂房计容建筑面积为7413.48㎡，容积率1.65，建筑系数38.63%，停车位64个。

据悉，欧米勒钢琴（中国）有限公司位于中德生态园，成立于2014年，2015年10月6日项目奠基。近年来，一直是青岛西海岸新区文化和旅游局推进的重点项目。